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一级建造师考试教材——建设工程代理行为的设立

2019-06-04 来源:英才在线教育 阅读数:

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一级建造师考试教材

一级建造师考试教材——建设工程代理行为的设立

建设工程活动的代理行为不仅要依法实施,有些还要受到法律的限制。

(一)不得委托代理的建设工程活动

《民法总则》规定,依照法律规定.当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

建设工程的承包活动不得委托代理。《建筑法》 规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

(二)一般代理行为无法定的资格要求

一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人,对其资格并无法定的严格要求。即使是诉讼代理人,也不要求必须由具有律师资格的人担任。2017年6月经修改后颁布的《民事诉讼法》第58条规定,下列人员可以被委托为诉讼代理人: (1) 律师、基层法律服务工作者; (2) 当事人的近亲属或者工作人员; (3) 当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

(三)民事法律行为的委托代理

建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。但是,法律规定用书面形式的,应当用书面形式。

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