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造价工程师《工程造价案例分析》答疑精选三

2020-03-17 来源:英才在线教育 阅读数:

学员提问1:
老师:
1、您能帮我分析一下多方案报价法、增加建议报价法和可供选择的报价法之间的区别吗?
2、在现金流量表中时点1表示的是第一年初的现金流量还是第一年末的现金流量呢?

老师回答1:
您好:
多方案报价指投标时发现工程条款不清楚、或要求过于苛刻、工程范围不明确时要充分考虑风险。这时可以考虑多方案报价,按原文件报一个价,再提出如条件变动,再报一个价。
而增加建议方案,是指组织有经验的技术人员,针对原方案,提出自己更为合理的方案,从而吸引业主。促成自己的方案中标。
是年初还是年未要看具体的题目条件。


学员提问2:
王老师您好:
1、单根通常筋的计算公式:L=L构件长-2a+2L弯钩增加长+nL锚固长度+nL搭接长度,其中的构件长度怎么算?比如框架梁是算到柱边还是算到柱边在加上柱断面的长呢?抗扭筋和加固筋要不要算弯钩长度?
2建筑物砖基础与砖墙划分应以设计室内地坪为界,基础与墙身使用不同材料,位于设计室内地坪正负300MM以内时,以不同材料为界,超过300MM,应以设计室内地坪为界。如果离设计室内地坪60MM处有水泥砂浆防潮层,此时应以水泥砂浆防潮层为界。是这样吗?
3、计算露面梁,板清单工程量中,是不是只有井字板、密肋板才按梁、板体积之和计算。其它的板都应分别编码列项吗?
4、清单计价规范中,屋面工程项目分瓦、型材屋面;屋面防水;墙、地面防水、防潮。请问老师,那么刚性平屋面的项目编码垓如何编呢?

老师回答2:
按图示的标注计算它实际的长度,
不用考虑水泥砂浆防潮层
不是,一般的有梁板也按体积和计算。


学员提问3:
老师好:我要问的是在清单项目中,每月保修金的计算基数是以分部分项工程款,措施费,其他项目费,索赔费,工程量调整变更价款项总费用之和吗?怎么理解每月从工程款中扣除,这个工程款是指分部分项款吗?

老师回答3:
您好!
保修金的计算要看具体的合同条件,或具体的题目而定。
每月的工程款,就是每月应该得到的工程款。

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