登录 注册 4000-819-820
当前位置: 英才在线 > 一级造价工程师 > 全国 > 报考指南 >正文

造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》答疑二

2020-03-17 来源:英才在线教育 阅读数:

学员提问1:
老师你好:在总投资收益率的公式R=(F+Y)/K*100%中F(F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息)中的利息和Y(常年贷款利息)的计算依据分别是什么?谢谢!

老师回答1:
你好
二者是一回事,所以可以抵消,不用计算,如果计算,依据贷款的本金、时间、利率等计算


学员提问2:
夏老师:
你好!我想咨询个问题,就是下面这道题中,工程项目的成本管理为什么是止于建成交付使用呢??我记得工程项目要实行全过程管理,包括建设期和运行期直至报废阿~是不是我的理解有误呢?请老师明示~~辛苦了!
31、 工程项目的成本管理工作始于项目启动,止于( )。
A.项目保修期结束
B.项目报废
C.项目建成交付使用
D.项目各项成本活动  A  B  C  D 你的答案: B  标准答案: c 本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解  析:

老师回答2:
您好
这里的成本管理狭义的指建设过程的成本管理,即从开始到交付使用,而非项目生命周期的管理


学员提问3:
夏老师您好,我在10月4日提到以下问题:
在你所著的07版的应试指南中第二章的习题汇编中有这样一道题: 第63页第5题
某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款100万元,年利率为10%。若在运营期第4年初至第6年末等额还款100万元,在运营期第8年底全部还清贷款本利和,尚需偿还()万元。
标准答案是148.10 我自己列的公式是:100*(F/A,10%,3)*(F/P,10%,9)-100*(F/A,10%,4)*(F/P,10%,2) 上述公式错在哪里,恳请夏老师给于指正,非常感谢。
我看到了您的答复,非常感谢!但我还有如下疑问,你在答复中提到:“若在运营期第4年初至第6年末等额还款100万元”应该是第4年末吧。根据第4年初至第6年末等额还款,100(F/A,10%, 3)*(F/P,10%, 6)-100(F/A,10%, 3)*(F/P,10%, 2)。我认为:如果是印刷错误,第4年初应该为第4年末,公式是不是应该为:100*(F/A,10%,3)*(F/P,10%,9)-100*(F/A,10%,3)*(F/P,10%,2) =379.97。我理解题干中的“运营期第4年”是指的运营期的第4年,而不是指计算期的第4年,不知道这样理解对不?如按“计算期第4年末至第6年末等额还款”,答案应为:185.88;如按“运营期第4年初至第6年末等额还款”,答案应为:218.44。到底应该怎样理解,恳请夏老师给于解答为盼!

老师回答3:
您好
100(F/A,10%, 3)*(F/P,10%, 6)-100(F/A,10%, 3)*(F/P,10%, 2)是错误的,是疏忽,应该是运营期而不是计算期,你的公式正确

查询造价工程师报考条件

    扫码免费领取课程
    分享到:
    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    验证码: 点击我更换图片
    造价工程师试点/考点精华

    模考试题

    精华考点

    每日一练

    实战模考

    真题解析

    临考秘押

    点击下载资料

    扫一扫

    微信公众号

    免费领取课程

    联系方式

    咨询热线: 4000-819-820
    咨询热线: 18910254713

    Copyright © 2005-2020 版权所有 北京英才创联在线科技有限公司 备案号:京ICP备18023969号-1