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造价工程师辅导答疑:关于土地出让金的问题

2020-03-30 来源:英才在线教育 阅读数:

学员提问

  老师:

  1、土地出让金中是否包含土地使用税、耕地占用税、投资方向调节税、契税?

  2、如果将土地使用权作为无形资产核算的话,还需分摊吗?

  3、教材348页例题中的土地征用费包括以出让方式取得土地使用权的土地出让金吗?

老师答疑

  你好,出让金中部包含相关税费。

  土地使用权作为无形资产,但是在项目建设使用土地的时候,将其列入固定资产其他费用中,转入成本中,不进行摊销。

  题中所说的土地征用费用可视为是取得土地的所有费用,包括出让金。

 

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