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造价工程师考试辅导:建筑面积计算答疑

2020-04-01 来源:英才在线教育 阅读数:

 学员提问

  老师碰到我这学生可算倒霉了,问题多,呵呵。下面2个关于建筑面积计算的问题,老师一定很忙,抽空帮我一下。假如问题描述得不清楚,也请老师告知。

  1、位于底层、与上部阳台对应的部位(比如2006年考题,一层平面图3~5轴交B~D轴的平台),是否可参照《规范》3.0.11条“檐廊.....有顶盖无维护结构的按结构底板面积的一半计算建筑面积”?街边的门面房也有类似情况,通常一个大走(檐)廊,上面一个通常的雨篷,这种走(檐)廊算不算建筑面积?

  2、施工图中设计的不锈钢栏杆、扶手在计算建筑面积时算不算是维护结构?

 老师解答

  最近问题很多,回复迟些请见谅;

  1、此种情况可按地板面积一半计算建筑面积;

  2、栏杆扶手应该属于维护结构。

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