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造价工程师《工程造价的计价与控制》答疑精选六

2020-04-07 来源:英才在线教育 阅读数:

  学员问题1:
  某装修公司采购1000m²花岗岩,运至施工现场。已知该花岗岩出厂价为1000 元/ m²,运杂费30元/ m²,当地供销部门手续费率为1%,当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%,单位材料量检验试验费为3元/ m²,则这批花岗岩的材料费用为( )万元。
  A.104
  B.152
  C.105
  D.102
  解 析:材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]
  (1+采购及保管费率(%))
  =(1000×1.01+30)×1.01=1050.4元/ m²
  检验试验费=Σ(单位材料量检验试验费×材料消耗量)=1000×3=3000元
  材料费=Σ(材料消耗量×材料基价)+检验试验费=1000×1050.4+3000=105万元 题目中给出的“当地供销部门手续费率为1%”在教材中并没有提到过,应如何应用请老师给予说明

  老师回复1:
  您好
  本题中,当地供销部门手续费,应给计入材料基价中,因为材料基价是材料原价、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。供销部门手续费,影响了材料的价格,应该计入材料原价中。

  学员问题2:
  严老师您好:我问这样一个问题(1)课本P96页关于工程量的变更与计价的解释中说:由于工程量的变更,且发生了规定以外的费用损失,承包人可提出 索赔要求,与发包人协商确认后,给予补偿. 那么 费用损失 是否可以理解为不含规费与税金以外的综合单价.
  (2)课本P98页编制分部分项工程量清单注意的问题第四条:分部分项工程量清单的综合单价,不的包括招标人自行采购的价款,但应考虑对管理费.利润的影响,首先是否可以这样理解 考虑对管理费.利润的影响是对投标人渐渐的风险考虑,那如果招标人中途又不供呢?再者管理费.利润的影响的费用最终形的建设项目总造价也应含响应的规费与税金吧?
  谢谢严老师了.

  老师回复2:
  您好
  (1)由于工程量的变更,且发生了规定以外的费用损失,承包人可提出索赔要求,与发包人协商确认后,给予补偿.
索赔中考虑工期、费用和利润三项,费用主要包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、保险费、管理费额利润,其中不包括规费和税金。但是综合单价中包含税金,所以不能将费用损失 为不含规费与税金以外的综合单价.
  (2)分部分项工程量清单的综合单价,不得包括招标人自行采购的价款,但应考虑对管理费、利润的影响。综合单价应包括完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并应考虑风险因素,综合单价中不含规费

  学员问题3:
  老师请问:清单计价是不是只有在招投标时才用到?
  我算安装工程时就只套定额,这是不是就叫定额计价?

  老师回复3:
  您好
  工程量清单计价主要用于招投标工程中,而且一经中标签订合同,即成为合同的组成部分,所以也用于合同管理中。
由于工程量清单并未全面普及,定额计价依然存在。只要是套定额的就是定额计价

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