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造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》答疑九

2020-04-07 来源:英才在线教育 阅读数:

  学员问题1:
  投资方案经济效果评价是投资方案取舍的过程,下列关于投资方案经济效果评价方法的讨论中,正确的是( )
  A. 对于独立方案,采用不同的经济效果指标,其评价结论不同
  B. 对互斥方案,任一方案都必须与其它所有方案一一进行比较。
  C. 在若干可采用的独立方案中,如果有资源约束条件,只能从中选择一部分方案实施时,可以将它们组合为互斥型方案。
  D. 计算期不同的互斥方案进行比选,若采用增量内部收益率,须对各方案的计算期进行处理。
  E. 计算期不同的互斥方案进行比选,若采用净现值法,须对各方案的计算期进行处理
  标准答案:b, c, e 但我认为答案b是错误的,b的意思是所有的方案间都要相互比较,这和您的讲解有矛盾,请老师仔细考虑一下
  老师回复您为何说B项不正确呀?请您解释一下,我觉得本题的解析有道理呀
 
  老师回复1:
  你好、
  在进行互斥方案评价时,先要考察各个方案自身的经济效果,如果某方案比如净现值小于零,就可以把排除该方案。或是两方案进行比较后,较差方案就无需再和其他方案进行比较,所以B选项应该是错误的。

  学员问题2:
  在下列情形中,由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告,责令限期改正,并处以1万元以上3万元以下的罚款的是( )。
  A.涂改、倒卖、出租、出借资质证书
  B.同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务
  C.超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务
  D.跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的
  E.以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的
  这道题答案E是不对的吧,因为这条并没有责令限期改正啊,是直接警告并罚款的  A  B  C  D  E

  老师回复2: E项是正确的,
  以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告。也应该制止,并处以1万元以上3万元以下的罚款

  学员问题3:
  夏老师您好!
  总投资利润率Rc=(F+Y)/K中与税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用的关系?
  我理解:利息应包含2部分内容:1、建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息
  2、运营期贷款应计入总成本费用的利息费用
  而总投资利润率Rc=(F+Y)/K中的Y与F中的利息指的都是利息中的第一部分(建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息),
  税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用指的是利息中的第二部分(运营期贷款应计入总成本费用的利息费用)
  我理解的对吗?
 
  老师回复3:
  你好
  F中的利息和Y在此是一致的,都指的是运营期因为贷款所产生的利息。
  而总投资中包含建设期因为贷款所产生的利息。而你理解的恰好相反。

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