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造价工程师《工程造价管理基础理论与相关法规》答疑四

2020-04-09 来源:英才在线教育 阅读数:

  学员问题1:
  老师你好,
  不知道是否可以超过课件进度提问,我想应该可以吧,因为大家的书不可能按照课件的进度看一遍.
  请问在培训教材第67页的公式2.2.34中Kjic也就是总投资和基准收益率相乘是什么意思?望老师不吝赐教。

  老师回复1:
  你好
  总投资和基准收益率相乘可以理解为年投资收益

  学员问题2:
  对于非国家投资的项目而言,投资者在确定基准收益率时考虑的因素很多,但其基础因素为( )。
  A.资金限制和投资风险
  B.资金成本和目标利润
  C.目标利润和投资风险
  D.目标利润和通货膨胀 
  你的答案: a  标准答案:b
  解  析:影响基准收益率的因素包括资金成本和机会成本、投资风险和通货膨胀。但是,资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础,投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。老师,根据解析,B答案也不对,应该改为资金成本和机会成本,本题没有正确答案,是不是?

  老师回复2:
  你好
  答案有误,你的理解正确

  学员问题3:
  老师你好:你在讲到课本176页时举例关于转赠资本金的一道题,这是06年的考体题只是数据不同:某企业注册资本为500万元,现有法定公积金240万元可用于转增资本金。在转为资本时,所留存的该项公积金不得少于()万元。  A.150 B.125 C.120 D.100   答案:A 按照课本的意思我理解为:(500+x)*25%=240-X 我算的结果就是不对.请老师批评指正.
 
  老师回复3
  你好
  25%(x+500)=240-x x=92 留存的公积金=240-92=148,这是概念理解题,精确地说,转赠前的资本不可能完全达到500+x,但是接近500+x,这是种近似的计算方法。所以取答案150

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