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造价工程师《工程造价的计价与控制》答疑精选十二

2020-04-20 来源:英才在线教育 阅读数:

学生疑问1:
已知报告期某建安工程造价为5000万元,其中人工费800万元,指数为1.1;材料费1800万元,指数为1.02;施工机械使用费600万元,指数为1.05;措施费340万元,指数为1.02;间接费1000万元,指数为1.04;利润300万元。则改建筑安装工程的造价指数为( )。
A.1.038  B.1.073  C.1.147  D.1.107 

老师回复1:
您好
此题中税金=5000-800-1800-600-340-1000-300=160
造价指数=5000/(800/1.1+1800/1.02+600/1.05+340/1.02+600/1.04+160+300)=5000/4818.27=1.038

学生疑问2:
老师好:您在录音讲座中讲到项目资本金净利润率=净利润/项目总投资;但在案例中讲:项目资本金净利润率=平均年净利润/项目资本金.有差别吗?

老师回复2:
您好
这里的年净收益和年平均净收益是等价的,在不知道年净收益的情况下,可以用平均年净收益代替年净收益。

学生疑问3:
老师怎样得出这个还是不明白怎样来的:(关税完税价格+关税+消费税)*消费税税率=(关税完税价格+关税)/(1-消费税率)*消费税税率。

老师回复3:
您好
(关税完税价格+关税)/(1-消费税率)=关税完税价格+关税+消费税
1-消费税率就是(关税完税价格+关税)在(关税完税价格+关税+消费税)中占的百分比

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